杭州房产抵押贷款|房屋一押二押贷款

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1.固定经济收入证明;

2.信用报告;

3.身份证

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房本抵押贷款,个人抵押全款房贷款,抵押房屋机构长期贷款,房产购买合同抵押贷款不押房,工资信用借款等抵押借款的资料有以下几点：

1. 借款人及其配偶有效身份证件、杭州户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明原件及复印件；

2. 个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在杭州上城银行近6个月内的流水资产证明等；

1)工资流水，就是你每月的工资，这一点自己想办法。

2)转账流水，通过柜台、网银转账的交易记录、固定时间及金额的转入，银行会比较认可。

3)自存流水，通过现金或者本人他行银行卡转账存入的流水，个体户和个人小公司没有对公转账，

4)每月固定存款大于2000元也算是有效流水。

3. 杭州上城房子抵押借款用途证明或声明；

4. 抵押杭州房子权属证明，如果抵押房子已办理了土地使用权证，则土地使用权证应同时提供；

5.银行要求提供的其他文件或资料。

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一般有房的房主在遇到没有钱周转的时候会想到用住房作为抵押贷款换取资金用于周转，但是住房抵押贷款不是谁都能申请的，若想申请住房抵押贷款，首先你得有住房，但有住房申请房产抵押贷款也不是百分百能成功的，银行对用作抵押的住房是有条件限制的。如果你的住房不符合条件，那么申请住房抵押贷款就会被拒绝。为了让大家更好的申请住房抵押贷款，房屋抵押借款,公司抵押房产机构借款,房产证抵押建筑装饰贷款,抵押住房银行贷款不押房,贵重礼品典当贷款等避免因个人或是住房的问题导致贷款被拒。下面，简单介绍下申请住房抵押贷款时银行对住房都有哪些要求：

1.首先，申请住房抵押贷款时抵押的住房的产权一定要清晰，借款人一定要有住房拥有所有权，如果产权不明或有争议，那么银行是不会同意将这类房子用作抵押物的。

2.其次、不是所有的住房都可以当作抵押物的，像是被纳入拆迁范围的住房、未满五年的经济适用房、小产权房等就不能申请个人房

产抵押贷款。

3.对于杭州银行来说，房龄越小的住房变现能力越强，万一遇到借款人不还款，银行也可以通过拍卖住房来降低损失。相反，房龄越大的房子变现能力就差，万一遇到借款人不还款，银行想通过拍卖住房来降低损失都难，因为房龄大的房子不好卖出去。

4.房龄和贷款年限之和不得超过30年，否则申请住房抵押贷款就容易被银行拒绝，而且二者之和越小，申请住房抵押贷款

的成功率就越大。

5.杭州房龄是从住房竣工日开始算起的。最后，还未还清房贷的住房若想申请住房抵押贷款难度比较大，可申请的银行有限制，只能向房贷发放行申请，而且不是所有的银行都支持房子二次抵押贷款的，具体可以在线咨询了解。

6.如果你杭州的住房房贷未还清，那么只能向房贷发放行申请二次抵押贷款，如果原贷款行不支持住房二次抵押贷款，那么就无法申请住房抵押贷款。

7.用于抵押的住房地址位置好，周围配备齐全，住房面积不能小于50平。

8.申请住房抵押的贷款人需要满足自身年龄要求(18~

65周岁),具备还款能力，信用良好，有还款的意愿。工作收入稳定，居住在杭州半年以上。

当有人们有大量的财政困难时，房主经常申请房屋抵押贷款。毕竟，在所有的贷款产品中，杭州房屋抵押贷款是年息较低的抵押贷款产品，专业的房产抵押贷款服务平台，办理全国各地区的房产抵押贷款服务业务。

杭州上城房产抵押贷款，有房本就能贷，不看个人信用，杭州上城住房抵押借钱期限,1-36期可选择.住房抵押借钱属于大额借钱,可用于杭州上城经营消费,商务活动,生活支出.住房属于消耗品贬值快,没有升值空间,杭州上城住房抵押借钱其周期灵活,使用短期,长期借钱.杭州上城房产抵押贷款多久能放贷？

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